Inmuebles disponibles

Descubre este magnífico piso EN EXCLUSIVA ubicado en una de las mejores zonas de Valencia, a pocos minutos de las principales universidades. Este hogar combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada, ideal tanto para familias como para inversores que buscan un inmueble con alto potencial de rentabilidad.

Características principales:

• 3 habitaciones amplias , diseñadas para garantizar confort y versatilidad.
• 2 baños completos , uno de ellos en suite, para mayor privacidad y comodidad.
• Amplio salón-comedor : Originalmente de 4 habitaciones, se ha optimizado el espacio eliminando un tabique para crear un salón-comedor amplio y luminoso, perfecto para reuniones o para disfrutar de un ambiente relajado.
• Dos terrazas privadas , ideales para disfrutar del clima mediterráneo.
• Cerramientos Climalit : Ventanas de alta calidad que aseguran aislamiento térmico y acústico, maximizando la eficiencia energética.
• Armarios empotrados en las habitaciones y calefacción en toda la vivienda.
• Excelente orientación : La luz natural inunda cada rincón del piso, haciéndolo cálido y acogedor durante todo el día.

Estado y acabados:

El piso está en muy buen estado de conservación , con materiales de calidad y detalles cuidados que te permitirán entrar a vivir sin necesidad de reformas.

Ubicación Excepcional:

Situado en un enclave estratégico, a pocos pasos de las universidades y bien comunicado con transporte público, supermercados, zonas de ocio y espacios verdes. Es ideal tanto para estudiantes, familias o profesionales que buscan comodidad y proximidad a todos los servicios.

¡No dejes escapar esta oportunidad única de vivir en un piso que lo tiene todo! 

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza el mejor trato y fiabilidad de la negociación. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios ni ocupantes de la propiedad.

La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.

En el precio de compra no están incluidos los gastos de la misma, como son: ITP, Notaría, registro, gestoría y honorarios de la inmobiliaria.

Agencia Registrada con el Nº RAICV: 3383 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.

EXCLUSIVA. Ubicación: Avenida del Puerto y Calle Islas Canarias, Valencia.

Superficie total: Más de 600 m² (actualmente divididos, posibilidad de unificación).

Altura de techos: 6 metros.

Licencia de actividad: Restaurante con salida de humos (Avenida del Puerto).

En el corazón de Valencia, te presentamos una oferta inigualable: dos locales comerciales contiguos que se alquilan en conjunto, en total se cuenta con un amplio espacio de más de 600 m². 

Ubicados en dos calles clave, Avenida del Puerto y Calle Islas Canarias, estos locales destacan no solo por su excelente visibilidad y accesibilidad, sino también por las múltiples opciones que ofrecen para negocios de todo tipo.

Detalles que los hacen únicos:

• Local en Avenida del Puerto: Incluye licencia de actividad de restaurante (anteriormente una pizzería), equipada con salida de humos, ideal para proyectos en hostelería.
• Local en Calle Islas Canarias: Ideal para complementar cualquier actividad comercial o adaptarlo a una nueva función gracias a su altura de techos de 6 metros y su versatilidad.

Ambos locales están separados actualmente por una tabiquería, pero su unificación es sencilla, lo que permitiría crear un espacio amplio y moderno que se adapte a las necesidades de tu negocio.

Ventajas clave:

• Ubicación estratégica: En zonas con alto tránsito y visibilidad.
• Posibilidad de adaptación: Ideal para combinar usos comerciales: hostelería, retail, oficinas o incluso un gimnasio o centro de bienestar.
• Gran potencial de inversión: Con la demanda en constante crecimiento en estas áreas de Valencia, se trata de una inversión sólida, ya sea para desarrollar tu propio negocio o como oportunidad inmobiliaria.

Si buscas un espacio que ofrezca amplias oportunidades comerciales en una ubicación de alto valor en Valencia, esta es tu oportunidad. 

Contáctanos para más información o para organizar una visita a los locales. ¡No dejes pasar esta ocasión única!

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza el mejor trato y fiabilidad de la negociación. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios ni ocupantes de la propiedad.

Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar con usted.

La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.

En el precio de compra no están incluidos los gastos de la misma, como son: ITP, Notaría, registro, gestoría y honorarios de la inmobiliaria.

Agencia Registrada con el Nº RAICV: 3383 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.